Menton
Der Klassiker unter den Mehrfamilienhäusern

Mit Menton präsentieren wir ein Mehrfamilienhaus das die ideale Kapitalanlage für alle ist, die an Morgen denken.

Menton Highlights

  • Walmdach
  • 4 Wohneinheiten
  • Abstellräume in jeder Wohnung
  • Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
  • Balkon in den Obergeschosswohnungen
  • Zentrale Wärmepumpe als Heizungsanlage

Clevere Raumaufteilung, maximaler Komfort

Das Menton ist eine gute Wahl für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage für die Zukunft suchen. Es ist so gestaltet, dass sowohl Eigennutzung als auch Teil- oder Komplettvermietung der Wohneinheiten möglich sind. Deshalb ist das Menton die perfekte Kapitalanlage für diejenigen, die Unabhängigkeit und eine garantierte Rendite suchen. Regelmäßige Mieteinnahmen sorgen für Stabilität und Vorhersehbarkeit.

Daten & Fakten von Menton

Dachform Walmdach Erdgeschoss 135 m2
Anzahl Vollgeschosse 2 Dachgeschoss 131 m2
Dachneigung 25° Wohn- / Nutzfläche Gesamt 266 m2

Ermittlung der Flächen nach Fertigmaßen (Putzabzug berücksichtigt)

Wohn-/ Nutzfläche: Wohnung 1 EG
Flur 5,15m²
Schlafen 11,85m²
Kochen 9,45 m²
Wohnen / Essen 27,94 m²
Bad 6,63 m²
Abst. 2,26 m²
Summe EG 63,28 m²

Ermittlung der Flächen nach Fertigmaßen (Rohbau abzügl. 1,5 cm)

Wohn-/ Nutzfläche: Wohnung 2 EG
Flur 5,69 m²
Schlafen 10,28 m²
Kochen 8,18 m²
Wohnen 16,38 m²
Bad 4,41 m²
Abst. 2,04 m²
Summe DG 46,98 m²
Wohn-/ Nutzfläche: Wohnung 3 OG
Flur 8,53 m²
Schlafen 11,14 m²
Kochen 10,07 m²
Wohnen / Essen 25,40 m²
Kind 8,84 m²
Bad 7,68 m²
Abst. 2,35 m²
Summe DG 74,01 m²
Wohn-/ Nutzfläche: Wohnung 4 OG
Flur 5,16 m²
Kochen 6,50 m²
Wohnen 29,64 m²
Bad 4,96 m²
Abst. 1,63 m²
Summe DG 47,89 m²

Wichtig für Sie als Kapitalanleger zum Menton zu wissen:

„Wer auf der Suche nach einem sicheren Investment für die Zukunft ist, ist mit unserem Renditeobjekt gut beraten. Das Menton ist so geplant, dass sowohl die Eigennutzung als auch eine Vermietung der Wohneinheiten möglich ist. Clever durchdacht.“

02 Küche
03 Küche