Bauleistungen
CHECKLISTE BAULEISTUNGEN
Für Nichtfachleute wirkt eine Baubeschreibung häufig komplex und schwer verständlich. Umso wichtiger ist eine klare und vollständige Definition aller notwendigen, gewünschten und vereinbarten Leistungen.
Mit unserer Checkliste behalten Sie dabei alle relevanten Punkte im Überblick.
| Planung | Dran gedacht? |
|---|---|
| Baugrundgutachten |  |
| Entwurf | |
| Erstellung der Bauvorlage für §64 HBO Genehmigungsfreistellung oder §65 HBO einfaches Verfahren | |
| Statik, Schallschutz- und Wärmebedarfsberechnung, KfW Nachweise | |
| Erstellung der 1/50-stel Werkpläne | |
| Musterberechnung inkl. alle Nebenkosten | |
| Erdarbeiten-/Entwässerung | Dran gedacht? |
|---|---|
| Baustellen WC während der gesamten Bauzeit, Kran (wenn notwendig), Entsorgung Bauschutt | |
| Schotterploster unter der Bodenplatte (mind. 80 cm) | |
| Grundleitungen | |
| Anschluss Regenwasser/Schmutzwasser/Revisionsschacht | |
| Mehrspartenhauseinführung | |
| Rohbau | Dran gedacht? |
|---|---|
| Tragende Bodenplatte nach statischen Erfordernissen (d = mind.: 22 cm) oder Streifenfundamente (auf Wunsch, gegen Aufpreis) | |
| Maurer- und Betonarbeiten Außenwände 36,5 cm in Hochlochziegel WIENERBERGER oder Porenbeton YTONG/UNIPOR | |
| Gebäudeenergiegesetz (GEG) | |
| Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KfW40) mit Dämmung | |
| WU-Beton Keller (weiße Wanne) als Nutzkeller – GLATTHAAR | |
| Zimmermannsarbeiten (in KVH®) Überstände 50 cm / Giebel Satteldachhaus 30 cm | |
| Spenglerarbeiten Rinnen/Fallrohre inkl. Standrohr (in Titanzink) | |
| Dacheindeckung BRAAS Betondachsteine | |
| oder BRAAS Tondachziegel | |
| Ausbau/Weitere Leistungen | Dran gedacht? |
|---|---|
| Schwimmender (Zement-) Estrich mit Wärmedämmung | |
| Zweilagiger Außenputz oder WDVS mit 12,5/20cm cm Dämmung | |
| Trockenbauarbeiten inkl. Spachtelarbeiten Wand/Decke | |
| Fenster 3-fach Verglasung (Ug-Wert 0,7 oder 0,5 W/m²K), 5 Kammerprofile, | |
| Fensterfarbe Außen in farbiger Ausführung (auf Wunsch, gegen Aufpreis) | |
| Einbruchshemmende Haustüre Kunststoff, Zylinderschloß mit Kernziehschutz mit Glasfüllungen in verschiedenen Varianten | |
| Nicht sichtbare, wärmegedämmte Rolllädenkästen – Rollläden mit Motorantrieb | |
| Rollladenpanzer Kunststoff oder Aluminium | |
| Hebeschiebetür (reduzierte Schwellenhöhe) | |
| Außenfensterbänke Naturstein oder Naturstein-Agglomerat | |
| Innenfensterbänke Marmor | |
| Fußbodenheizung PEDOTHERM mit Einzelraumregelung | |
| Handtuchheizkörper Bad | |
| Sanitärinstallationen | |
| Regenbrause Dusche und Stahlbadewanne 180 x 80 cm | |
| Elektroinstallationsarbeiten (BUSCH-JAEGER) | |
| Fliesenarbeiten in Bad und Gäste WC (Böden und Wände), Materialpreis 35 EURO/m² | |
| Bodeneinschubtreppe (wärmegedämmt) | |
| Innenputz Q2 (auf Wunsch, gegen Aufpreis Q3) | |
| Freitragende Massivholztreppe in Buche, parkettverleimt TREPPENMEISTER / STADLERTREPPE Zweiholmtreppe Massivholzstufen | |
| Holz-Wangentreppen/HPL-Flachwangentreppen/Betontreppen (auf Wunsch, gegen Aufpreis) | |
| Innentüren mit Röhrenspaneinlage (verschiedene Dekore) HERHOLZ oder GARANT Höhe Rohbau 2,10 m | |
| Sicherheitselemente: 5-fach verriegelte Haustür, Fenster mit Pilzkopfverriegelung (besserer Aushebelschutz) | |
| Ausgussbecken im HWR | |
| Versicherungen/Nachweise | Dran gedacht? |
|---|---|
| Bauherrenhaftpflicht | |
| Bauleistungsversicherung | |
| Alle notwendigen KfW-Nachweise für KfW-Darlehen | |
| Blower Door Test („Winddichtigkeitstest“) | |
| Bauüberwachung durch TÜV-Süd | |
| Nachweis Prüfstatiker (in Hessen nach HBO erforderlich) | |
